日本个体店主建议接手原店装修开店:20 坪店面开业花了 94 万日元
居抜き店舗のススメ ~100万円で、お店は始められる~
日本个体餐饮店主回顾自己两家店都以接手原店装修和设备的方式开业,第二家约 20 坪的店面含礼金、招牌更换、厨房与店内墙面施工、厕所改洋式以及餐具和用品,合计约 94 万日元,其中礼金 36 万日元、施工 46 万日元,经交涉免去敷金。
日本个体店主用两家店的开业账目说明接手原店装修能省下多少,以及设备陆续坏掉后要额外花哪些钱。
日本一位个体餐饮店店主,在博客上写小店经营,自己开过两家店,两家都是接手前一家店的装修和设备开业;第二家店约 20 坪,后来因不得已的原因关店。
两家店都接手原店装修开业
这位店主说的“接手原店的装修和设备”,是前一家店的内装和厨房几乎原样利用来开业;相对的“スケルトン”是店内清空、厨房和内装从零做起。他两家店都选了前者,第二家店关闭之后更确定:个体店开业,用接手原店装修的方式更好。
第二家店连礼金和工事不到 100 万日元
第二家店约 20 坪,工事包括换招牌、厨房和店内墙面、把厕所改成西式,共 46 万日元;礼金 36 万日元。起初对方要求礼金加押金共 72 万日元,他谈成押金为 0,降低了开业支出。加上餐具、装饰和零碎用品约 12 万日元,合计约 94 万日元。
- 工事460,000
- 礼金360,000
- 餐具和用品120,000
原文数据原文写合计约 94 万日元,押金谈成 0
失败也只亏掉开业这笔钱
他开第二家店时觉得多少是场胜负,但想着失败浪费的也只是 94 万日元,随时关店都行,经营时没有背上包袱。后来因不得已的原因关店,他把这算作总计 150 万日元的投资失败——开业第二年才转黑字,第一年是赤字——因为投入少,也就想得开。
能看过实际店面再决定,但动线改不动
接手原店装修还有一个好处:能看过实际店面再决定租不租,像买建好的房子而不是只看图纸,内装和想象对不上的落差小。代价是店内大格局已经定死,改不了。他第一家店就是看中内装、从前一家店主手里买下装修开的,开业后才发现厨房和前厅的作业动线不好用;要改的话,前厅改修费近 100 万日元,厨房还没估价,估计更高。
接手旧装修,东西会一件件坏。他开业后遇到水管漏水花 50 万日元、两台空调 55 万日元、冰箱 15 万日元。但算上这些,他仍觉得比从零开店便宜得多。设备一件件坏也让他学会自己上网查、自己找便宜的厨房设备,有的自己买自己装;一台冷藏操作台,厂家报价和自己买的差了近 10 万日元。
收在 MYFNB 参考
开一家店要多少钱28 家店 · 3 位业内人士 · 63 条原文 ›来源:小さなお店の黒字力 · kojinkuroji.com