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ヨッシー店長の家 · 飲食店開業· ヨッシー店長·· 2018-06-08精选

日本咖啡店店主:郊区开店,停车位该留多少

郊外で飲食店経営するなら駐車場は必須!現役オーナーが実感した駐車場確保の重要性

AI 导读

日本咖啡店店主ヨッシー店長结合自家门店经验,介绍郊区餐饮店确保停车位的重要性与数量参考。他的店有店旁 3 个车位加周末临时 3 个车位共 6 个,而店内加露台最多 10 桌,客人同时开车到店就已不够。

收录理由

对在郊区开小店的人来说,原文由一位咖啡店店主给出不同选址下的停车位数量参考,以及车位不足带来的客流流失和邻里投诉。

正文 · AI 整理自原文

日本一家郊外咖啡店,店名カフェガパオ,店主ヨッシー店長在自己的博客上写这家店的停车位问题。店在住宅街,是店铺兼住宅,店内有桌子和露台座位,合计最多 10 桌、约 30 个座位。

六个车位对十桌客人

这家店的停车位分两处:店旁 3 个(其中 1 个是轻型汽车专用),稍远处还有临时车位约 3 个,但只在周六周日能用,合计 6 个。店内加露台最多 10 桌、约 30 个座位。店主算过,如果客人同时到店、又全都开车来,这个时点就已经差 4 个车位;同一桌客人分头开车来的话,差得更多。

店主说,以前店旁有一块生产绿地,车位不够时就让客人停在那里。后来附近居民投诉车挡路、道路不好通行,他就在那里放了写有“禁止停车”的红色三角锥。放了三角锥以后,路上停车的人没有了,投诉也没有了。

满车时打电话叫客人回来

天气好的日子,带狗来的客人多,车位会满。客人进店问车位满了怎么办时,店里的说法是:开车来的客人再过多少分钟大概就会走,车位一空就打电话,请对方在那之前先在其他地方等。

有的客人听完就说改天再来,有的说会等。店主认为愿意等的人多是无论如何都想来的客人,也更容易成为常客。如果等位的客人开车回来时车位被新来的客人停了,店里就把露台座位撤掉来腾位置。

按位置定的车位目的大致标准

店主按店铺位置给出参考标准:干线道路旁,理想是总座位数的一半,最低也要不少于总桌数,60 个座位的店最好能停 30 辆以上;生活道路旁,理想是总座位数的三分之一,最低不少于总桌数,30 个座位最好能停 10 辆以上;住宅街,理想是总座位数的四分之一,最低不少于总桌数,20 个座位最好能停 5 辆以上。这家店含露台约 30 个座位,能停 10 辆会轻松很多。

他还提到,员工开车上班的车位也要算进去,5 个车位里有 2 个被员工停掉就很成问题。车位事后很难增加,租用店外的停车场会成为和房租一样的固定费用,租了却赚不回这部分钱,也可以选择不租。

收在 MYFNB 参考

店开在哪里15 家店 · 1 位业内人士 · 22 条原文 ›

来源:ヨッシー店長の家 · 飲食店開業 · yoshitencho.com